Сметная группа «СТАНДАРТ»

Составление сметы – один из наиболее важных этапов перед проведением ремонтных, строительных и монтажных работ.
При составлении сметы  обязателен высокий профессионализм и большой опыт сметчика, приобретаемый в ходе многолетней работы со строительной документацией.
Мы обладаем именно такими качествами сметчика!

Мы предлагаем следующие услуги по составлению ремонтных, строительных и монтажных смет :
• сметы на строительные, общестроительные и специальные работы (ТЕР-2001,ФЕР-2001, МТСН-2001,ТСН-2001);
• сметы на ремонтные, монтажные работы и реконструкцию;
• локальные сметы (ТЕР-2001,ФЕР-2001, МТСН-2001,ТСН-2001);
• сводная смета на весь комплекс ремонтных и строительных работ;
• проверка сметной документации на ремонтно-строительные работы;
• проверка обоснованности расценок, заложенных в смету;
• проверка реальности объемов работ, заложенных в смету;
• проверка смет на обоснованность использования поправочных коэффициентов (зимнее удорожание, стесненность и.т.п);
• проверка расценок, заложенных в смету;
• разработка индивидуальных расценок (ТЕР,ФЕР);
• консультирование по сметному делу.

Наши специалисты обладают  большим опытом в следующих областях сметного дела:
• составление смет на отделку;
• разработка смет на строительство дорог;
• написание смет на строительство дома;
• подготовка смет на строительство магазина;
• составление смет на земляные работы;
• разработка смет на электроснабжение;
• сметы на проект, проектирование;
• подготовка смет на строительство производственных цехов;
• написание смет на монтаж оборудования.

Вы можете заказать у нас сметы в следующих наиболее распространенных нормативных базах:
• ТЕР-2001   (Территориальные единичные расценки на строительные работы 2001)
• ФЕР-2001   (Федеральные единичные расценки на строительные работы 2001)
• МТСН-1998 (Московские территориальные сметные нормы на строительные работы 1998)
• ТСН-2001    (Территориальные сметные нормы на строительные работы 2001)

Также мы предлагаем комплекс услуг по разработке отчетной документации:
•акт приёмки выполненных работ (форма КС-2);
• справка о стоимости выполненных работ (форма КС-3);
• акт на непредвиденные работы;
• журнал учета выполненных работ  (форма КС-6, КС-6а);
• подготовка отчета на списание материалов (форма М-29).

Составление сметы  на строительство – это один из важнейших подготовительных этапов при строительстве нового объекта.
Строительная смета – определяет полную стоимость объекта. Сначала составляются локальные сметы по отдельным видам затрат и работ. В них группируют данные по различным конструктивным элементам здания, видам устройств и работ. Такая группировка, как правило, соответствует работам в технологической последовательности. При этом  здания и сооружения подразделяют на подземную часть («нулевой цикл») и наземную часть.
Наша сметная группа на высоком профессиональном уровне составит Вам смету на ремонт  жилья, производственного цеха, офиса, административного здания, инженерных систем и коммуникаций.

Мы разработаем сметы на монтаж по следующим категориям работ:
• монтаж внутренних инженерных сетей (горячее и холодное водоснабжение, канализация, электромонтажные работы, вентиляция и кондиционирование, отопление, пожаротушение и т.д.).
• монтаж наружных инженерных сетей (отопление, газоснабжение, водопровод, электроснабжение, канализация, насосные станции и т.д.).

Основные виды смет
Локальная смета является первичной сметной документацией.  Локальный расчет разрабатывают и на отдельные виды затрат и работ по зданиям или по работам на площади, когда нет детальныой информации об объемах работ. При этом расчет стоимости производится по укрупненным показателям и в дальнейшем уточняется при изготовлении рабочей документации.

Локальная смета состоит из следующих разделов:  
• Строительные работы. К ним относятся следующие виды работ: земляные работы; стены и фундаменты подземной части; каркас; стены; перегородки; перекрытия; полы и основания; лестницы и площадки; заполнение проемов; отделочные работы; покрытия и кровли; разные работы.
• Строительные специальные работы: специальные основания; фундаменты под оборудование; футеровка и изоляция; каналы и приямки; химические покрытия; прочие работы.
• Внутренние сантехработы: канализация, водопровод, отопление.
• Работы по газоснабжению.
• Работы по монтажу оборудования: металлические технологические конструкции; приобретение и монтаж  технологических трубопроводов, и т.д.
• Работы по монтажу оборудования систем кондиционирования и вентиляции.
• Электромонтажные работы.
• Работы с низковольтными сетями.
• Монтаж контрольно-измерительных приборов и автоматики.
Объектная смета объединяет в себе данные локальных смет по объекту в целом.
Сводные сметы разрабатывают для объединения данных на несколько объектов.
Сметный расчет необходим в случаях, когда нужно определить по стройке целиком размер средств, необходимых для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель и во многих других случаях).
Сводный сметный расчет разрабатывают на основе объектных сметных расчетов и расчетов по отдельным видам затрат. Он определяет лимит средств, требуемых для окончательного завершения строительства объектов согласно проекту.
В сводных сметных расчетах, объектных сметах учитываются лимитированные расходы, включая зимние удорожания, составление проектно-сметной документации; временные здания и сооружения; непредвиденные и прочие расходы, зависящие от местных условий. Когда не составляются сводные сметы, все вышеперечисленные расходы включают в локальную смету.

Основные методы расчета смет
Ресурсный сметный расчет  производится путем калькуляции в текущих или прогнозных ценах и тарифах. Калькуляция осуществляется с помощью выраженной потребности в материалах, конструкциях, изделиях, расстояниях, способах их доставки до стройплощадки, расхода энергоносителей, времени эксплуатации необходимой строительной техники и трудозатрат.
Ресурсно-индексный метод сочетает в себе ресурсный метод с индексной системой ресурсов, применяемых в строительстве.
Для определения стоимости в прогнозном (текущем) уровне цен на различных стадиях инвестиционного процесса применяется система прогнозных (текущих) индексов.
Для пересчета стоимости в прогнозные (текущие) цены индексы могут применяться к статьям прямых затрат (по видам строительно-монтажных работ или на комплекс), к полной сметной стоимости или итогам прямых затрат (как по отраслям народного хозяйства, так и по видам строительно-монтажных работ).
Чтобы привязать единичные расценки к местным строительным условиям, допустима разработка территориальных коэффициентов (индексов) к федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).
Чтобы привести в уровень прогнозные (текущие) цены, необходимо перемножит элементы затрат или итоги базисной стоимости на требуемый индекс, а затем просуммировать итоги по требуемым графам итогового сметного документа. Для пересчета стоимости эксплуатации техники и машин советуем применять соответствующий индекс на эксплуатацию техники, а к оплате труда водителей – индекс оплаты труда.
Базисно-индексный метод  базируется на применении системы прогнозных и текущих индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен.